Lynghraun 8
Fasteignasala Akureyrar s. 460-5151, [email protected]
Mikið endurbyggt 106,2 m2 einbýlishús á einni hæð í Lynghrauni 8 Mývatnssveit.
Húsið skiptist í fjögur svefnherbergi, stofu, eldhús, hol, þvottahús og baðherbergi og góður garðskúr.
Forstofa: Ljósar flísar, fatahengi, flísar á gólfi með gólfhita.
Þvottarhús með hvítum hillu og borði með vaska, sér inngangur á gólfi eru flísar með gólfhita.
Eldhús þar er dökk viðar innrétting með ljósri innréttingu, mög gott vinnusvæði og morgun verðar borð á gólfi er harðparket.
Stofan er rúmgóð og björt úr stofu er hægt að gagna út á sólpall, á gólfi er harðparket.
Hol og gangur eru með harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp á gólfi er eikarparket
Þrjú barnaherbergi öll með eikar parketi á gólfi.
Baðherbergi með góðri sturtu, hvítt innrétting með vaska, tveir góðir skápar með spegli á gólfi eru flísar en fíbó platur á veggjum.
Nánari lýsing.
2014-2015:
Ný frárennslisrör lögð í allt húsið og útfyrir lóðarmörk.
Ný hitaveiturör lögð inn í húsið og hitaveitugrind endurnýjuð/færð.
Nýtt kaldavatnsinntak lagt inní húsið
Allar vatnslagnir (bæði ofnalagnir og neysluvatn) endurnýjaðar Sett lokað kerfi fyrir kyndingu og forhitari fyrir neysluvatn.
Settur gólfhiti í eldhús, bað, forstofu og þvottahús. Aðrir ofnar endurnýjaðir.
3ja fasa rafmagnsheimtaug sett inn í húsið.
Ný rafmagnstafla og allar raflagnir endurnýjaðar.
Öllu innlagnaefni (rofum og tenglum) skipt út.
Allt tekið niður úr loftum, kraftsperrur í þaki metnar í góðu lagi, rakasperra endurnýjuð og klætt með loftapanil. Baðvifta og eldhúsvifta teknar út með túðum á þaki Gólfefni endurnýjuð í öllu húsinu -parkett hefðbundið eikarparkett.
Ný eldhúsinnrétting.
Nýtt baðherbergi
2020-2021:
Þak endurnýjað, settir öndunardúkar, einangrun bætt og þakið lektað (engin göt á dúkum). Ólitað AluZink sett á þakið og þakrennur endurnýjaðar. Þakkantur endurnýjaður og lýsing sett í hann Skipt um alla glugga og hurðar Asbestklæðning fjarlægð af húsinu, bætt við einangrun, settur öndunardúkur og húsið klætt uppá nýtt með bandsagaðri furuklæðningu.
Allar frekari upplýsingar veitir
Arnar 773 5100 [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því
væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.