Norðurgata 45
Falleg og rúmgóð 107,9 fm þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í tvíbýli við Norðurgötu 45, staðsett á vinsælum og rólegum stað í Oddeyrarhverfi á Akureyri. Íbúðin hentar vel sem fjölskyldueign, fyrir fyrstu kaupendur eða fyrir eldri borgara.
Rými eignar:
- Stofa og borðstofa eru aðskilin en auðvelt að breyta í eitt rými.
- Eldhúsið er aðskilið rými með mjög góðu skápaplássi og borðkrók.
- Svefnherbergin eru tvö, þau eru ágætlega stór og nýtast eftir þörfum sem svefnherbergi, barnaherbergi, heimaskrifstofa eða gestaherbergi.
- Baðherbergið er með flísalagt gólf og veggi. Nýlega hefur verið gert upp baðherbergið og er rýmið mjög snyrtilegt. “Walk-in” sturta.
- Þvottahús/Geymsla er innan íbúðar, það er gengið í hana frá eldhúsinu.
Annað:
- Íbúðin er í steinsteyptu húsi byggðu árið 1955.
- Vandað byggingarefni og hús í góðu viðhaldi.
- Góð aðstaða fyrir fjölskyldufólk með þvottahúsi og geymslu innan eignar.
Staðsetning:
Norðurgata 45 er staðsett í Oddeyrarhverfi – aðeins í göngufæri frá leikskólum, grunnskólum og verslun. Frábær staðsetning fyrir þá sem vilja bæði rólegt umhverfi og nálægð við skóla.
Greinar:
Árið 2021 skrifaði Arnór Bliki Hallmundsson um húsið og hægt er að lesa þá grein hérna:
Hús dagsins: Norðurgata 45
Allar frekari upplýsingar veitir
Arnar 773 5100 [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því
væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.