Einbýlishús á vinsælum stað í bænum
Lýsing:  Um er að ræða 199,3m2 einbýlishús, kjallari er undir hluta hússins en ekki full lofthæð.   
Forstofa:  Ljósar flísar á gólfi, fatahengi.
Stofa, alrými og borðstofa:  Ljóst parket (hvíttuð eik) , búið að rétta af gólfhalla með timburgólfi.
Sólstofa:  Gráar flísar, gler að einhverju leyti orðið lélegt og víðar í húsinu er gler orðið lélegt en karmar virðast vera í ágætu ástandi. 
Svefnherbergi:  Þau eru þrjú, ljóst parket á þeim öllum, fataskápar í öllum herbergjum.     
Eldhús:  Gráar flísar á gólfi, eldhúsinnrétting yfirfarin og endurnýjuð/lökkuð að hluta.
Baðherbergi:  Allt nýlega upptekið, gráar flísar á gólfi og veggjum, sturtuklefi, dökk spónlögð innrétting með hvítri handlaug, speglar framan á efri skápum.
Kjallari:  Þvottahús með máluðu gólfi, tvö svefnherbergi  inn af því er lítið herb. ca. 6m2, parket á gólfi.
Inn af þvottahúsi eru einnig geymslur, fremur lítil lofthæð, ljóst parket á gólfi að hluta og málað gólf að hluta.    
Gler er orðið lélegt víða, laus fög í gluggum þarf að endurnýja innan fárra ára.   Að sögn eigenda er þak talið þarfnast viðgerðar (öndun ekki næg) og er mögulegum kaupendum bent á að skoða það vel, auðveldlega hægt að skoða loftið um hlera í baðherbergi.
         
·         Rafmagnstafla var endurnýjuð fyrir nokkrum árum
·         Inntök fyrir heitt og kalt vatn og rafmagn hafa nýlega verið endurnýjuð
·         Frárennsli var endurnýjað fyrir nokkrum árum
·         Nýjar ofnalagnir og flestir ofnar hafa einnig verið endurnýjaðir
·         Sólpallur ca. 70m2 með heitum potti
 

Allar frekari upplýsingar veitir
Arnar  773 5100  [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því
væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.